ДОГОВОР – ОФЕРТА
возмездного оказания услуг
Российская Федерация, город Москва
Общество с ограниченной ответственностью «Респект», ОГРН 1217700040051, ИНН 7720845205, адрес места нахождения: 111 524, г. Москва, ул. Электродная, дом 12, строение 1, этаж 3, кабинет 9А, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора Морозова Александра Вячеславовича, действующего на основании Устава, настоящей публичной офертой предлагает любому физическому лицу заключить договор оказания услуг по бронированию (резервированию) объектов на условиях, указанных ниже.
В соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае принятия изложенных ниже условий и оплаты услуг, лицо, производящее акцепт настоящего Договора-оферты, становится Заказчиком (в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцепт оферты равносилен заключению договора на условиях, изложенных в оферте).
ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ:
Договор, настоящий Договор – публичное предложение (Оферта) любому физическому лицу заключить Договор возмездного оказания услуг по бронированию (резервированию) объектов на условиях, изложенных ниже.
Услуги – услуги бронирования в интересах Заказчика Объекта долевого строительства/ Объекта, выбранного Заказчиком таким образом, что право заключения договора долевого участия, договора купли-продажи недвижимого имущества (иного договора приобретения) в отношении Объекта долевого строительства/объекта недвижимого имущества на условиях, определенных отдельно в период, указанный Заказчиком, принадлежит исключительно Заказчику. Объект долевого строительства/ Объект не предлагается к приобретению третьим лицам, в отношении Объекта долевого строительства/ Объекта не заключается каких-либо договоров, предусматривающих отчуждение Объекта (прав на Объект) третьим лицам.
Объект долевого строительства/ Объект – квартира или иной объект недвижимости, расположенный в строящемся (построенном) многоквартирном доме, в отношении которого Исполнитель оказывает услуги по бронированию (резервированию) на определенный срок бронирования.
Застройщик – юридическое лицо, привлекающее денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в котором расположен Объект долевого строительства, с которым сотрудничает Исполнитель и в отношении Объектов долевого строительства которого Исполнитель способен оказать Услуги.
Собственник - юридическое лицо, обладающее правом собственности на Объект, с которым сотрудничает Исполнитель и в отношении Объектов которого Исполнитель способен оказать Услуги.
Акцепт – полное и безоговорочное принятие условий настоящего Договора, осуществленное путем оплаты услуг в порядке, установленном ниже.
Заказчик – физическое лицо, которое обратилось к Исполнителю за получением Услуги, указав Объект долевого строительства/Объект, срок бронирования и в последующем осуществило Акцепт настоящего Договора в соответствии с условиями, указанными ниже.
Срок бронирования (резервирования) – период времени, в течение которого Объект долевого строительства/ Объект считается забронированным (зарезервированным) за Заказчиком, Акцептовавшим настоящий Договор, и не предлагается к приобретению третьим лицам.
Время Исполнителя — Московское время (UTC+3).
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика на возмездной основе оказать услуги, перечисленные в п. 1.2. Договора.
1.2. Перечень услуг, оказываемых Исполнителем Заказчику:
1.2.1. Бронирование (резервирование) Объекта долевого строительства/Объекта, выбранного Заказчиком, на определенный срок бронирования (резервирования).
1.3. Любое лицо, в целях приобретения статуса Заказчика в рамках условий настоящего Договора, может обратиться к Исполнителю устно или письменно с использованием любых современных доступных средств связи и сообщить Исполнителю (представителю Исполнителя):
1.3.1. Объект долевого строительства/Объект, в отношении которого такое лицо желает получить Услугу;
1.3.2. Срок, на который указанное лицо желает получить Услугу, который составляет не более 5 (Пяти), или 7 (Семи), или 10 (Десяти) рабочих дней, в зависимости от способа (условий) оплаты Объекта долевого строительства /Объекта;
1.3.3. Адрес своей электронной почты в целях последующего направления такому лицу информации, являющейся юридически значимой, то есть порождающей соответствующие права и обязанности.
1.4. В целях предоставления лицу, указанному в п. 1.3. Договора, возможности произвести Акцепт настоящего Договора, Исполнитель (представитель Исполнителя) направляет на адрес электронной почты, предусмотренный п. 1.3.3. Договора, электронное письмо, содержащее ссылку на документ-основание для оплаты услуг Исполнителя с предоставлением доступа к платежной системе PayKeeper, включающее информацию о том, что владельцем указанного адреса электронной почты затребована услуга бронирования Объекта долевого строительства/Объекта, сроке бронирования, цене Объекта долевого строительства/Объекта, сформированной на основании актуальных на момент направления письма сведений о стоимости объектов Застройщика, Собственника, информацию о том, что оплата будет являться полным Акцептом условий настоящего Договора и ссылку на Договор. Лицо, осуществившее оплату на основании указанного в настоящем пункте письма, признается Заказчиком и безоговорочно принимает все условия настоящего Договора, соглашается со всеми условиями настоящего Договора. Местом заключения Договора оказания услуг по бронированию (резервированию) Объекта долевого строительства/Объекта считается город Москва.
1.5. Срок для акцепта настоящего Договора составляет 2 (Два) календарных дня с даты направления лицу, предусмотренному п.1.3. настоящего Договора электронного письма, указанного в п.1.4. настоящего Договора.
1.6. Услуги по бронированию (резервированию) Объекта долевого строительства/ Объекта считаются оказанными Исполнителем полностью и принятыми Заказчиком в полном объеме в день оплаты услуг Исполнителя Заказчиком.
2. ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ ЛИЦ
2.1. В момент получения от лица, указанного в п. 1.3. настоящего Договора, информации Исполнитель:
2.1.1. Осуществляет подбор и предлагает Заказчику варианты Объектов в соответствии с выдвигаемыми требованиями.
2.1.2. Предоставляет Заказчику информацию о месторасположении многоквартирного дома, в котором расположен Объект долевого строительства/Объект.
2.1.3. Предоставляет Заказчику информацию об инфраструктуре и составе многоквартирного дома, в состав которого входит Объект долевого строительства/Объект.
2.1.4. Знакомит Заказчика с планировочными решениями Объекта долевого строительства /Объекта.
2.1.5. Знакомит с особенностями отделки Объекта долевого строительства/ Объекта.
2.1.6. Знакомит со стоимостью Объекта долевого строительства/ Объекта и вариантами его оплаты (единовременная оплата, рассрочка, оплата за счет заемных (кредитных) средств).
2.1.7. Знакомит с процедурой оформления имущественных прав на Объект долевого строительства/Объект.
3. СТОИМОСТЬ УСЛУГ ИСПОЛНИТЕЛЯ
3.1. Стоимость услуг Исполнителя формируется в соответствии с его ценовой политикой. Стоимость Услуги для каждого Заказчика определяется в соответствующем электронном письме, указанном в п. 1.4. Договора.
3.2. Днем оплаты услуг считается день поступления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
4.1. Каждая из Сторон должна выполнять свои обязательства надлежащим образом, в соответствии с условиями настоящего Договора, а также оказывать другой Стороне всевозможное содействие в выполнении ею обязанностей.
4.2. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя по настоящему Договору обязательств в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
4.3. В случае расторжения настоящего Договора по инициативе Заказчика в период срока бронирования (резервирования) Объекта, денежные средства, уплаченные Заказчиком за Услугу, не возвращаются, услуга считается оказанной надлежащим образом. При этом датой расторжения настоящего Договора по вышеуказанным основаниям будет считаться дата получения Исполнителем уведомления от Заказчика о расторжении Договора по инициативе Заказчика.
4.4. В случае, если оплата по ссылке на документ-основание для оплаты услуг Исполнителя с предоставлением доступа к платежной системе PayKeeper произведена Заказчиком по истечении 2 (Двух) календарных дней с момента ее направления Исполнителем Заказчику, настоящий Договор не считается акцептованным Заказчиком, денежные средства, перечисленные Заказчиком, признаются ошибочным платежом и возвращаются Исполнителем на счет их отправителя.
4.5. Замена Объекта долевого строительства/ Объекта по инициативе Заказчика после оплаты услуг Исполнителя по настоящему Договору не допускается.
4.6. В случае получения Заказчиком отказов от трех Кредитных организаций в предоставлении Заказчику кредитных денежных средств на приобретение Объекта долевого строительства/Объекта, подобранного, забронированного (зарезервированного) Исполнителем, настоящий Договор подлежит расторжению по соглашению Сторон в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты предоставления Заказчиком Исполнителю документов, подтверждающих отказы Кредитных организаций в выдаче Заказчику кредитных денежных средств для приобретения подобранного, забронированного (зарезервированного) Исполнителем Объекта долевого строительства/Объекта. Такие отказы должны быть выданы любыми тремя Кредитными организациями, являющимися партнерами Застройщика, Собственника, и получены нарочно ( подтверждены) сотрудниками Застройщика, Собственника. При этом Исполнитель обязуется осуществить Заказчику возврат денежных средств, уплаченных Заказчиком в соответствии с п. 3.1. настоящего Договора, за вычетом комиссии для перечисления (возврата) данного платежа, по реквизитам, предоставленным Заказчиком, в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты расторжения настоящего Договора. При возврате платежа проценты на него не начисляются.
5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора решаются путем переговоров.
5.2. Претензии, возникающие по настоящему Договору, должны быть предъявлены в письменной форме в течение 5 (Пяти) рабочих дней после возникновения оснований для их предъявления. При этом сторона, направляющая претензию, обязана принять меры, которые гарантировали бы получение другой Стороной указанной претензии (вручение под расписку, направление письмом с уведомлением о вручении).
5.3.В случае неурегулирования Сторонами спора в претензионном порядке, спор передается на рассмотрение в суд по месту нахождения Объекта долевого строительства /Объекта.
5.4. Обязательства Исполнителя по бронированию (резервированию) Объекта долевого строительства/Объекта прекращаются надлежащим исполнением услуг по Бронированию (резервированию) Объекта долевого строительства/Объекта, выбранного Заказчиком. Обязательства Исполнителя по настоящему Договору считаются выполненными полностью и принятыми Заказчиком в полном объеме в день оплаты услуг Исполнителя Заказчиком, при этом Стороны признают согласованным, что подписание акта оказанных услуг или составления одностороннего акта об оказанных Исполнителем услугах не требуется.
5.5. Все дополнения и изменения к настоящему Договору действительны лишь в случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то лицами.
5.6. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются нормами действующего гражданского законодательства РФ.
5.7. Заказчик подтверждает свое согласие на обработку и использование своих персональных данных (фамилия, имя, отчество, паспортные данные, адрес регистрации, место жительства, дата и год рождения, место рождения, гражданство, СНИЛС, ИНН, пол, сведения о семейном положении, контактный телефон, адрес электронной почты), представленных Исполнителю в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» в целях заключения, исполнения настоящего Договора, а также для получения рассылок рекламно-информационного характера посредством смс-сервисов, электронной почты и иных способов связи.
Исполнитель вправе совершать с персональными данными Заказчика следующие действия с использованием средств автоматизации или без использования таких средств: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, передачу, в том числе органам государственной (муниципальной) власти, Застройщику/ Собственнику в целях заключения договора о долевом участии/ договора приобретения, распространение, предоставление, обезличивание, блокирование, уничтожение, проверку достоверности предоставленных персональных данных через любые доступные источники, не запрещенные законодательством Российской Федерации. Срок, в течение которого действует согласие, - со дня заключения настоящего Договора и в течение пяти лет по окончании срока действия Договора. Заказчик также дает свое согласие на обработку его персональных данных третьими лицами по поручению Исполнителя в том же объеме действий (без ограничений), что и сам Исполнитель.
6. Реквизиты Исполнителя
Общество с ограниченной ответственностью
«Респект»
111 524, г. Москва, ул. Электродная, дом 12, строение 1, этаж 3, кабинет 9А
ИНН: 7720845205
КПП: 772001001
ОГРН: 1217700040051
Расчетный счет: 40702810940000098292
Банк: ПАО СБЕРБАНК
БИК: 044525225
Корр. счет: 30101810400000000225
